-
г. Москва, ул. Б. Почтовая, д. 26В, стр.2, этаж А2, пом. №1, ком. 1Б
Комплексная эксплуатация инженерных систем объектов
В современном мире на промышленных объектах функционирует несколько взаимосвязанных инженерных систем, таких как:
- Котельная или ИТП как источник теплоснабжения
- Системы вентиляции и кондиционирования
- Системы электроснабжения
- Системы автоматики, диспетчеризации и сигнализации
- Система водоснабжения и канализации
- Прочие инженерные системы
При этом все перечисленные системы работают в тесной взаимосвязи друг с другом.
Для обеспечения бесперебойной работы данных инженерных систем Заказчик, как правило, заключает договора на обслуживание или эксплуатацию с профильными компаниями, специализирующимися в определенной области. То есть, на обслуживание вентиляции привлекают компанию с большим опытом именно в данном направлении, на электроснабжение – профильную инженерную организацию с опытом по обслуживанию электрики и тд.
При таком подходе не учитывается влияние одних систем на другие. Например, режим работы вентиляции зависит от параметров работы котельной или ИТП, параметры воды в системе водоснабжения влияют на работу и состояние котлоагрегатов и тд. Таких примеров можно приводить довольно много.
ООО «КЭМ» предлагает комплексный подход к эксплуатации, который учитывает координацию работы всех инженерных систем на объекте, который имеет следующие преимущества:
ООО «КЭМ» полностью берет на себя координацию работы по эксплуатации и обслуживанию инженерных систем на объекте
Стоимость комплексного подхода от нашей компании для Заказчика ниже, чем общая стоимость всех работ по отдельности, выполняемой другими контрагентами
Благодаря большому опыту в комплексном обслуживании объектов нами удается обеспечить существенную экономию за счет снижения затрат на материалы, уменьшения расхода энергоресурсов, увеличению срока работы оборудования.
Вся ответственность за работу инженерных систем переходит к нам, Вам остаётся заниматься только основным бизнесом, не отвлекаясь на все остальное
Нами назначается ОДИН ответственный инженер для координации работы всего объекта, имеющий соответствующий опыт работы и аттестации в соответствии с требованиями Ростехнадзора.
На основании данных от Заказчика по технологической работе объекта, информации в паспортах на оборудования, проектной документации составляется расширенный комплексный график эксплуатации объекта. Подробнее с нашим подходом по эксплуатации на примере эксплуатации котельных вы можете ознакомиться здесь
Помимо непосредственно работ мы приводим в порядок всю необходимую документацию на объекте, участвуем в проверках Ростехнадзора и других контролирующих органов, готовим рекомендации по улучшению работы оборудования, составляем список запасных частей.
Обращайтесь!
Обеспечение надежности и эффективности в эксплуатации инженерных систем и объектов в «КЭМ».
В нынешнем мире инженерные системы играют важную роль в обеспечении комфорта и безопасности жилых и коммерческих объектов. Однако для того чтобы они функционировали эффективно и без сбоев, необходима комплексная эксплуатация. В данной статье мы рассмотрим, что входит в техническую эксплуатацию инженерной системы, порядок эксплуатации внутренних инженерных систем и зданий, а также основные требования к эксплуатации инженерных систем.
Что входит в техническую эксплуатацию?
Техническая эксплуатация включает в себя ряд действий, направленных на обеспечение нормального функционирования системы. Это включает в себя регулярное техническое обслуживание, контроль за работой оборудования, устранение неисправностей, а также мониторинг параметров работы системы. Важным аспектом является также проведение плановых проверок и ремонтов для предотвращения аварийных ситуаций.
Порядок эксплуатации внутренних инженерных систем и зданий
При эксплуатации внутренних инженерных систем и зданий необходимо учитывать ряд особенностей. В первую очередь, необходимо следить за состоянием системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Регулярная проверка и чистка фильтров, настройка параметров работы системы позволит избежать проблем с температурными режимами и качеством воздуха. Также важно обеспечить правильную работу системы водоснабжения и канализации, контролируя давление в трубопроводах и предотвращая утечки.
Основные требования к эксплуатации
При эксплуатации инженерных систем необходимо соблюдать ряд требований, чтобы обеспечить их бесперебойную работу. Важно проводить регулярное техническое обслуживание и контроль за состоянием оборудования. Также необходимо обучать персонал, ответственный за эксплуатацию, чтобы они могли оперативно реагировать на возможные проблемы. Кроме того, необходимо строго соблюдать все инструкции по эксплуатации и техническому обслуживанию, чтобы избежать аварийных ситуаций.
В заключение, комплексная эксплуатация объектов играет важную роль в обеспечении их надежной работы. Соблюдение всех требований по эксплуатации, проведение регулярного технического обслуживания и контроль за состоянием оборудования позволит избежать аварийных ситуаций и обеспечить комфортное функционирование объектов.
