Почему именно Мы должны выполнять работы по техническому обслуживанию Вашей котельной
- Мы не только обслуживаем котельные, но также имеем огромный опыт в проектировании и строительстве, поэтому мы готовы предложить технические решения по оптимизации работы котельной, увеличению КПД работы оборудования и срока эксплуатации. При этом сами можете превратить эти решения в жизнь
- Наши специалисты готовы помочь с получением необходимых аттестаций обслуживающего персонала, собрать документы для получения лицензии на эксплуатацию котельной, помогут при проверках Ростехнадзора, газовых служб и других контролирующих органов.
- Мы имеем всю необходимую разрешительную документацию на проведения работ, также у нас имеются разрешение СРО на монтаж и проектирование, а также лицензия МЧС на обслуживание противопожарного оборудования котельной.
- У нас есть все необходимое оборудование (газоанализаторы, поверочные смеси, «нюхачи», компрессоры и т.д.)
- Мы имеем необходимое программное обеспечение (Siemens, Mitsubishi, Овен и т.д.) для программирования контроллеров управления и устранения ошибок в программах.
- Опыт обслуживания промышленных котельных более 5 лет. Готовы показать Заказчику наши существующие объекты и модель работы нашей компании.)
В стоимость помимо основных работ входит
Бесплатная установка GSM модуля для отслеживания параметров работы котельной на весь срок договора
Мелкие сварочные работы, в том числе на газопроводах (есть все аттестации НАКС и разрешения).
Программирование контроллеров управления автоматикой котельной, есть необходимое программное обеспечение для контроллеров Siemens, Mitsubishi, Овен и тд.
Сопровождение и консультирование по технической документации Заказчика.
Полная дефектовка оборудования котельной с определением списка необходимых запасных частей.
Круглосуточная работа аварийных бригад, в том числе и в праздничные дни.
БЕСПЛАТНЫЙ выезд инженера.
Смета на обслуживание БЕСПЛАТНО.
Все котельные, независимо от вида топлива (газовые, дизельные, угольные), требуют проведения обслуживания. Как правило, при проведении работ собственными силами, Заказчик сталкивается с множеством проблем: преждевременный выход оборудования из строя, аварийные остановки котельной, повышенный расход топлива и к сожалению, несчастные случаи связанные с работой котельной. Поэтому мы рекомендует проводить работы с помощью специализированной организации.
КОМПАНИЯ «КЭМ» ПРЕДЛАГАЕТ ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ ПО:
- Сервисному обслуживанию котельных, котлов, котельного оборудования.
- Сервисному обслуживанию системы ХВО (химводоочистка),
- Сервисному обслуживанию автоматики безопасности котлового оборудования, теплообменников и КИПиА
* Имеется также возможность технической эксплуатации.
Сервисное обслуживание заключается в ЕЖЕМЕСЯЧНО проведении регламентных работ на оборудовании котельной. При этом подразумевается, что специалисты нашей компании проводят данные работы не раз в месяц, а СТОЛЬКО, СКОЛЬКО НЕОБХОДИМО.
Наш подход
Мы одна из немногих компаний в России, которая применяет принцип системного подхода.
Он заключается в следующем:
Наши специалисты проводят глубокий аудит оборудования, установленного в Вашей котельной.
На основе собранных данных мы составляем график проведения работ на котельной. Для каждой единицы оборудования определяется периодичность проверок его рабочего состояния и/или превентивная периодичность замен основных частей. Таким образом, достигается высокая вероятность отсутствия внезапных поломок оборудования. Отдельно для каждой единицы оборудования прописывается регламент работ по проверке его работоспособности и приведению его в рабочее состояние.
Для каждой котельной проводится аудит работы оборудования согласно режимным картам.
Проверяются все параметры работы котельной (давление и температуры воды в котловом и сетевом контурах, давление газа, дизельного топлива, расход воды на подпитку за определенный период, состав уходящих газов, давление в баках-аккумуляторах, сопротивление контура заземления и тд). Все параметры работы котельной записываются в специальный журнал и периодически проверяются. В случае изменения любого параметра нашими специалистами проводится анализ и выявляется причины, что позволяет заранее избежать аварий на оборудовании.
При начале работ на новом объекте мы помимо основных работ приводим Ваше оборудование в базовое состояние.
Базовое состояние – это состояние работы оборудования, при котором оно работает согласно техническим характеристикам, смазано и на нем отсутствует грязь.
Анализ причин выхода оборудования из строя.
При каждой поломке оборудования нашими специалистами проводится глубокий анализ, где проверяются следующие параметры:
- срок службы данного оборудования согласно паспорту
- наличия графика проверок или превентивных замен данного оборудования или его составляющих
- наличие первоначальных дефектов монтажа
- человеческий фактор
После проведения комплексного анализа нашими специалистами предлагаются дальнейшие конкретные систематические действия для предотвращения поломок в будущем.
Нашими специалистами для каждого определенного объекта разрабатывается список необходимых запасных частей, а также определяется минимально необходимое количество.
Мы также имеем собственных склад запасных частей, благодаря чему способны обеспечить оперативную замену вышедших из строя деталей и обеспечить стабильную работу котельной и инженерных систем.
Ведение документации котельной в соответствии с требованиями ростехнадзора и нормативных актов.
В первую очередь, это касается списка необходимых рабочих журналов, которые ведутся эксплуатационным и обслуживающим персоналом котельной. Также внимание следует уделять актам проверки автоматики безопасности, наряд-допускам на газоопасные работы, дефектным актами и так далее.
Приведение в порядок маркировки оборудования, арматуры, трубопроводов.
Актуализация тепловой схемы и схемы газоснабжения котельной (в случае с газовыми котельными). Обеспечения наличия на объекте необходимых средств индивидуальной защиты персонала. При необходимости уборка помещения котельной.
По всем пунктам у нас есть система четкого контроля выполнения с определением ответственных лиц и дат выполнения. Благодаря данному подходу, нам удается минимизировать количество поломок оборудования и предотвратить возникновение аварийных ситуаций.
В нашей компании термин «ежемесячное техническое обслуживание» подразумевает не то, что наши специалисты будут приезжать к Вам раз в месяц, а наоборот мы будем приезжать к Вам столько, сколько необходимо, чтобы привести Ваше оборудование в базовое состояние.
Наши преимущества
Под ключ
Мы являемся не только организацией, проводящей техническое обслуживание котельной и котлов, но и компанией, которая занимается строительством котельных «под ключ». Поэтому в случае необходимости, мы можем проводить любые виды работ по ремонту, замене оборудования котельной, а также металлоконструкций (в т.ч. дымовые трубы, трубопроводы, здание котельной).
Сбор разрешительной документации
Часто мы сталкиваемся с тем, что у эксплуатирующей организации не хватает всей необходимой разрешительной документации на эксплуатацию котельной (лицензия на эксплуатацию, необходимые аттестации персонала, экспертиза дымовой трубы и тд.) Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас и поможем со сбором всех необходимых документов.
Аварийные выезды
Аварийные выезды – наши сотрудники при аварии выезжают ВСЕГДА (среднее время около 1.5. часа). При этом аварийные ситуации на котельной, на которой работает наша компания крайне редки и составляют в среднем 1 раз в год (как правило, это скачки напряжения, перебои с поставками газа и другие ситуации независящие от проводимых работ).
Стоимость
Стоимость. – стоимость месячного обслуживания котельной мощностью до 1 мВт составляет от 25 000 до 30 000 руб в зависимости от объема производимых работ. При этом средняя стоимость в Москве составляет около 35 000 руб. в месяц.
Запчасти
Запчасти – у нас есть свой склад запасных частей (в основном, автоматика котельной и горелочных устройств). В случае выхода из строя оборудования котельной, мы в большинстве случаев уже имеем необходимые запчасти на складе.
Все котельные, в независимости от вида топлива и мощности, требуют регулярного сервисного обслуживания. В редких случаях собственник котельной самостоятельно проводит данный вид работ. Как правило, техническим обслуживанием котлов и вспомогательного оборудования занимаются специализированные компании. Данные компании должны иметь свидетельство о допуске к данным выдам работ (СРО), а также квалифицированный и аттестованный персонал. Наша компания удовлетворяет всем вышеперечисленным требованиям и необходимым опытом для проведения всех необходимых работ.
Стоимость сервисного обслуживания
На данный момент составляет порядка 30000-40000 руб в месяц для типовой газовой котельной мощностью около 1 мВт. При этом зачастую обслуживающими организациями проверяется только автоматика безопасности котельной и датчики СО и СН. При этом, как правило, не уделяется должного внимания оборудованию химводоподготовки котельной, режимам работы котлов и функционированию автоматики регулирования котельной. Часто при возникновении аварийных ситуаций обслуживающая организация просто не выезжает на котельную для их устранения.
Прайс
| № | Название работ | Состав работ | Стоимость (в т.ч. НДС 20%) |
|---|---|---|---|
| Техническое обслуживание основного котельного оборудования, систем автоматического регулирования и безопасности | |||
| 1 | Проверка и настройка параметров срабытывания автоматики безопасности водогрейных котлов | Проверка и настройка параметров срабатывания датчиков высокого и низкого давления воды, проверка и настройка параметров срабатывания датчика температуры воды, проверка срабатывания фотодатчика пламени горелки | 8000 |
| 2 | Проверка и настройка параметров срабытывания автоматики безопасности паровых котлов и парогенераторов | Проверка и настройка параметров срабатывания датчиков уровня воды, проверка и настройка параметров срабатывания датчика давления пара, проверка срабатывания фотодатчика пламени горелки, проверка работы продувочных клапанов | 10000 |
| 3 | Проверка и настройка режимов горения двухступенчатых газовых горелок в соотвествии с режимными картами | Анализ газовоздушной смеси с помощью газоанализатора, регулировка положения факела горелки, регулировка забора воздуха горелкой, настройка давления газа перед горелочным устройством | 9000 |
| 4 | Проверка и настройка режимов горения плавномодулируемых газовых горелок в соотвествии с режимными картами | Анализ газовоздушной смеси с помощью газоанализатора, регулировка положения факела горелки, регулировка забора воздуха горелкой, настройка давления газа перед горелочным устройством | 13000 |
| 5 | Проверка и настройка режимов горения комбинированных газо-дизельных горелок в соотвествии с режимными картами | Анализ газовоздушной смеси с помощью газоанализатора, регулировка положения факела горелки, регулировка забора воздуха горелкой, настройка давления газа перед горелочным устройством, настройка давления подачи дизельного топлива с помощью контрольного манометра | 13000 |
| 6 | Проверка срабатывания двойных электромагнитных клапанов на газовой рампе перед горелочным устройством | Провека давления перед закрытием клапана с помощью контрольного монометра, корректировка параметров | 3000 |
| 7 | Проверка и настройка срабатывания сигнализаторов загазованности в котельной по оксиду углерода и метану | Проверка срабатывания с помощью поверочных газовоздушных смесей | 1000 |
| 8 | Обслуживание дымовой трубы | Визуальный осмотр на наличие прогаров, проверка вертикальности, проверка работоспособности осветительного оборудования, проверка молниезащииты | от 14000 |
| 9 | Обслуживание автоматики работы горелочного обоурдования | Проверка электрических соединений, контроль работы трансформатора розжига горелки, настройка работы контроллера горелки, проверка работы вентилятора | 14000 |
| 19 | Обслуживание автоматики работы насосного оборудования | Протяжка клемм, проверка сигналов с датчиков давления, настройка частотных преобразователей,проверка алгоритма работы в соответствии с проектной документацией | 4000 |
| Техническое обслуживание газового оборудования | |||
| 1 | Проверка срабатывания запорного электромагнитного клапана | Принудительное срабытывание, проверка алгоритма работы в соотвествии с проектной документацией | 1500 |
| 2 | Проверка перепада давления (и ревизия при необходимости) газового фильтра | Визуальный осмотр, прочистка | 800 |
| 3 | Проверка герметичности резьбовых и фланцевых соединений газовой линии | Обмыливание специальным раствором, устранение протечек, опрессовка с примение контрольного манометра | 1500 |
| 4 | Обход и наружный осмотр газопроводов | Визуальный осмотр газопроводов на предмет повреждений, устранение перекосов и оседаний коверов, крышек газовых колодцев, проверка интенсивности запаха с помощью специального инструмента | 2000 |
| 5 | Контроль работы регулятора давления газа | Контроль давления до и после регулятора, настройка выходного давления | 2000 |
| 6 | Техническое обслуживание узла учета газа и системы телеметрии | Проверка технического сосотояния узла учета газа, наличия поверительных пломб, отметок в паспортах о поверке приборов, техническое обслуживание счетчика газа, техническое обслуживание электронного корректора, проверка отсутствия утечек в датчике давления, проверка показания датчика температуры, проверка показания датчика давления, проверка работы системы телеметрии | 10000 |
| Техническое обслуживание оборудования химводоподготовки котельной | |||
| 1 | Обслуживание работы системы умягчения котельной | Проведение анализа воды на жесткость, проверка уровня катионита, настройка работы регулирующих клапанов, принудительная регенерация при необходимости | от 5000 |
| 2 | Обслуживание работы системы обезжелезивания котельной | Проведение анализа воды на железо, проверка уровня катионита, настройка работы регулирующих клапанов, принудительная регенерация при необходимости | от 5000 |
| 3 | Обслуживание работы системы обратного осмоса котельной | Проведение комплексных анализов воды, проверка работы насосного оборудования, проверка работы осмотических мембран, автоматики управления | от 10000 |
| 3 | Обслуживание системы дозирования реагентов | Проверка алгоритма работы, прозвонка | от 1000 |
| Техническое обслуживание оборудования электрического оборудования котельной | |||
| 1 | Техническое обслуживание электрических щитов | Протяжка контактов, клемм, проверка с помощью тепловизора, замеры сопротивления | от 3000 |
| 2 | Техническое обслуживание щитов автоматики | Протяжка контактов, клемм, проверка с помощью тепловизора, замеры сопротивления, проверка работы контроллера, реле, оборудования диспетчеризации | от 6000 |
| 3 | Проверка контура заземеления котельной | Проверка системы заземления котельной с помощью электролаборатории, визуальный осмотр | от 10000 |
Наша компания предлагает полный спектр работ по обслуживанию Вашей котельной (мощность котельной от 300 кВт до 1 мВт) всего за 25 000 руб. в месяц!
отзывы наших клиентов
закажите бесплатную консультацию инженера
Возможен быстрый выезд на объект, в течение часа